1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
浦安市
51.0万円/㎡
前年比-27.3%
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ベイシティ新浦安
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2000年築 / 12階建 / 380戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
6,643万円
76.2万円/㎡
4,588
5,958
7,328
8,698
AI査定結果
推定相場価格
6,643万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,958万円〜7,328万円
68.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベイシティ新浦安
7,290万円（83.7万円/㎡）/ 9階 / 87.12㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,290万円 | 83.7万円 | 9階 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,880万円 | 67.5万円 | 9階 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 72.8万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,780万円 | 61.4万円 | 10階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 6,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 4,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 95.65㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ベイシティ新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,290万円 | 83.7万円 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 380戸 | RC |
| 2025/11/30 | ベイシティ新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,290万円 | 83.7万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 380戸 | RC |
| 2025/11/18 | ベイシティ新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 380戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラディアンコースト新浦安 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅23分 | 5,980万円 | 63.0万円 | 94.9㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 337戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ベイシティ新浦安B棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅25分 | 7,290万円 | 83.7万円 | 87.12㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 380戸 | RC |
| 2024/05/28 | ベイシティ新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 6,180万円 | 64.6万円 | 95.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 380戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、浦安市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は浦安市の平均と比較して64.1%割高です。
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